谈婚论嫁是大部分人的必经之路。在结婚前，大部分人都要准备一套婚房居住。那么在进行结婚登记以前，需要购买房产，双方都要求登记有自己的名字，要怎么解决呢？
在没有结婚登记以前，购买新房的，可以登记为双方按份共有，根据双方的约定确定购房合同中具体共有份额情况，将来产权登记时不动产权证书中会根据合同约定办理为双方按份共有。双方结婚登记以后也可以自由决定是否需要变更共有类型。
如果将来双方没有进行婚姻登记，房产中属于自己的产权份额依然有效，登记时仍然为两人按份共有。如有需要，双方可以申请份额转移，缴纳相应的税费后可转移为一人单独所有或转移到其它人员名下。
购买二手房时流程与新房相同，可先登记为按份共有情况，等后续办理相关婚姻登记后可以申请变更登记。如果情况更复杂的甚至可考虑登记为多人按份共有（双方及双方直系亲属等），后期根据实际情况再申请相应的登记。
如有相关问题，请咨询当地不动产登记相关部门。
