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本情感故事属于虚构创作,故事取材于真实事件,已做文学性加工与细节修饰,情节略有艺术化处理。
导读
推开城市基层法院的木门,法槌还没落下,法庭上就已经剑拔弩张。年过半百的婆婆红着眼指着二十多岁的年轻姑娘骂,说她骗婚骗房,拿了我家500万的房子还甩了我儿子;姑娘挺直腰杆掏出一摞白纸黑字,说房子就是你心甘情愿卖给我的,现在想反悔?门都没有。一套值半亿的老洋房,一边是老两口攒了一辈子的家底,一边是和男方同居大半年的女友,明明说好「结婚就送房」,怎么就变成了板上钉钉的买卖?这起藏在恋爱背后的交易,到底谁在说谎?500万房产最终又会落到谁手里?
案情溯源
宋文今年55岁,是大学的后勤职工,丈夫王志是同校的教授,儿子王天宇34岁,评上了副教授,在外人看来,这一家三口就是人生赢家,只有宋文自己夜里睡不着的时候,摸着枕头叹气——儿子从幼年小儿麻痹落下了跛脚的毛病,三十好几了,连个正经对象都没有。
这些年托人介绍,前后相了快二十个亲,要么是姑娘一看见天宇走路一瘸一拐,饭吃了一半就找借口走了;要么是人家姑娘不介意,宋文两口子又挑三拣四,觉得姑娘工作不好,心气太高,配不上自己优秀的儿子。一来二去,天宇的婚事就成了压在宋文心上的一块大石头。去参加同学聚会,老姐妹都掏出手机晒孙子照片,宋文只能端着茶杯打哈哈,散了场躲在停车场抹眼泪,觉得自己对不起儿子,没给她一个健全的身体,连个媳妇都没给他讨到。
转机说来就来,那年王志被外企聘为兼职顾问,对方给配了个年轻女秘书,叫孙静。名牌大学毕业,性格文静,手脚勤快,王志聊了几次越看越喜欢,偷偷琢磨着把姑娘介绍给儿子,回家就神神秘秘拉着宋文说「老天爷给咱们送大礼包了」。宋文一听差点跳起来,催着丈夫赶紧安排见面。
老两口以拿文件的借口把孙静请到家里,故意叫天宇出来端茶倒水,两个年轻人一聊,居然从专业谈到兴趣,越聊越投机。孙静不介意天宇的腿,说话的时候眼神坦荡,没有半点异样,天宇活了三十多年,第一次在年轻姑娘面前没有觉得自卑,话也多了起来,送孙静出门的时候,脚步都轻了。
宋文把一切看在眼里,心里早就认准了这个未来儿媳妇。之前都是被动等介绍,这次她决定主动出击,帮儿子把这条路铺好。情人节前半个月,宋文背着丈夫儿子,偷偷约孙静在市中心的咖啡厅见面,开门见山就说:「小孙,阿姨也就不绕弯子了,我知道你对天宇有好感,就是有顾虑,你放心,只要你愿意嫁给天宇,我们老两口保证你一辈子衣食无忧,我们那套离你单位步行十分钟的老洋房,直接过户到你名下,市价五百万,算是阿姨给你的聘礼。」
孙静那时候刚毕业没两年,从老家小县城来这个大城市打拼,租着郊区的隔板房,每天挤两个小时地铁上班,听完宋文的话确实动了心,可也犹豫:「阿姨,我是挺喜欢天宇的,可万一将来感情不好,他要跟我分开,我不就一无所有了吗?」宋文赶紧握住她的手,拍着胸脯保证:「只要你答应跟天宇处对象,结婚,房子我立马过户,就算真有那么一天,房子也还是你的,我说话算话。」
就这样,孙静点了头。情人节前一天,王天宇接到孙静的邀约,说要约他吃饭看电影,天宇当时手都抖了——长这么大,从来没有姑娘主动在情人节约他,他当天就翘了半天班,订了全城最火的餐厅,买了攒了半个月工资买了一束玫瑰,整个人像踩在云里。两个人顺理成章在一起,恋爱了三个月就同居,宋文早就把老洋房收拾好了,拎包就能住,离孙静单位近,孙静高兴,天宇也觉得母亲做的对,小情侣的日子甜得冒泡泡。
可日子一长,摩擦就出来了。孙静活泼爱闹,周末就爱约朋友出来吃饭唱歌,每次喊天宇去,天宇都不去——他怕别人盯着自己的腿看,怕开玩笑的时候戳到他的痛处,每次都推说要改论文,躲在家里。久而久之,孙静就觉得没意思,好好的恋爱过成了白开水,对着个闷葫芦一天说不上十句话,这日子什么时候是头?而天宇在孙静面前越发自卑,怕说错话,怕做错事,越来越沉默,两个人从冷暴力变成吵架,吵完就摔门而出,感情一点点耗没了。
过了半年,天宇冷静下来提了分手:「我们都痛苦,我先搬回去住,你慢慢找房子,找到再走。」孙静一下子就炸了——我一个姑娘跟你同居了大半年,你说分就分?还要我搬出去?她当时就梗着脖子喊:「搬什么搬?这房子是我的,要搬也是你搬!」
天宇愣了:「这房子我妈名字,怎么就是你的了?」孙静得意的掏出房产证:「早就过户给我了,不信你问你妈去。」天宇像挨了一记闷棍,气冲冲跑回家质问母亲,宋文见瞒不住,才说了实话。天宇听完半天说不出话,原来自己以为的双向奔赴的爱情,从一开始就是母亲和女朋友谈好的买卖,他像一件商品,被母亲用500万的房子卖给了孙静,他的自尊心被撕得粉碎,一句话没说,关在房间里一整天没出来。
宋文看着儿子这样子,悔得肠子都青了,她本来是为了儿子好,没想到害了他。她怒气冲冲找到孙静,说你既然不跟天宇结婚了,房子还给我,你搬走吧。孙静也火了:当初是你哭着喊着求我跟你儿子处对象,现在说赶我走就赶我走?我跟你儿子住了大半年,青春就白白浪费了?房子我就不搬,你能把我怎么样?
宋文气的浑身发抖,一纸诉状把孙静告上了法院,要求孙静返还房产。开庭那天,就出现了开头那一幕,宋文说房子是附结婚条件的赠与,现在条件没成,要收回来;孙静掏出了房屋买卖合同,上面清清楚楚有宋文的签字,还有住建委的过户记录,一口咬定这房子就是宋文卖给她的,她合法持有。
宋文当时就急出了一身汗,赶紧解释:那是中介说赠与要公证,税费还高,让我走买卖流程省事,我才签的,她一分钱购房款都没给过我啊!法官问宋文,你说这是赠与,你有证据吗?宋文一下子哑了,当初是两个人私下咖啡厅谈的,没有签书面赠与协议,现在对方拿出来白纸黑额的买卖合同,她真的拿不出证据。
第一次开庭结束,宋文走出法院,坐在法院门口的台阶上,太阳晒得她头晕,她想,一辈子攒的钱,就这么没了,还把儿子的婚事毁了,她还不如一头撞死。后来经人介绍,她找到了何律师,哭着把前因后果说了一遍。何律师听完,跟她说:「你这是附义务的赠与,对方没履行义务,法律规定赠与人可以撤销赠与,现在我们只要找证据,证明这不是买卖,就是附结婚条件的赠与就行。」
两个人翻了两天证据,最后在宋文旧手机里,翻到了她和孙静恋爱期间的几十条短信,里面清清楚楚写着:宋文说「小孙你安心跟天宇过,房子我已经过完户了,什么时候办婚礼你说」,孙静回「谢谢阿姨,我会好好对天宇的」,还有后来分手宋文找孙静要房子,孙静说「我跟你儿子处了这么久,拿套房子怎么了」——所有短信串起来,明明白白能看出来,房子就是以结婚为条件送的,根本不是买卖。
第二次开庭,何律师把这些短信提交给法院,申请法院查实短信的真实性。法院审理后认定,宋文和孙静签订的买卖合同是虚假意思表示,真实的意思是附结婚条件的赠与,孙静接受了赠与,却没有履行和王天宇结婚的义务,符合赠与撤销的条件,最终判决孙静把房子返还给宋文。孙静接到判决后没有上诉,搬离了老洋房。
官司赢了,宋文拿回了500万的房子,可谁都高兴不起来。王天宇经过这件事,更加封闭自己,再也不提谈恋爱的事;孙静背了骗婚的名声,换了工作,也很久没缓过来。本来一桩你情我愿的好事,硬生生变成了两败俱伤的官司,谁都没赢。
结案呈词
今天这个案子,最让人唏嘘的地方,就是出发点全是「为你好」,最后却落得满盘输。宋文心疼儿子自卑,怕儿子娶不到媳妇,想用房子换个儿媳妇回来,看似爱孩子,其实从一开始就把爱情和婚姻变成了买卖,不仅伤了儿子的自尊心,也让对方的爱情从一开始就带上了枷锁。
爱情本来是天底下最纯粹的东西,掺杂了利益交换的爱情,从一开始就歪了。父母疼孩子,总想给孩子铺好路,可婚姻和感情偏偏是最铺不了路的,你用物质换来的,最后也很可能因为物质散伙。过度介入孩子的感情,用金钱绑架婚姻,到最后,不仅赢不来幸福,反而可能赔了房子又伤了感情,留下一辈子的遗憾。
相关法条
本案核心涉及两条现行法律规定:
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。本案中房屋买卖合同是双方为了避税、方便过户签订的虚假合同,真实行为是附条件赠与,因此按赠与关系处理。
- 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中赠与所附义务为孙静与王天宇结婚,义务未履行,因此赠与人有权撤销赠与,收回房产。
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这起案子里,婆婆出发点是为儿子,女方一个外地人在大城市打拼想要份保障也不算错,最终却闹得两败俱伤,让人唏嘘。你怎么看这件事?你身边见过父母过度干涉子女婚姻,最后反目成仇的事吗?欢迎在评论区聊聊你的看法?