恋爱同居期间,这些财产风险你都知道吗?
- 2026-08-17 23:28:58
恋爱同居期间，这些财产风险你都知道吗？
💭现在很多情侣在结婚前会先同居。一起租房、买家具、养宠物，甚至一起买车、买房。感情好的时候，这些都像是在搭建未来。可一旦分手，很多争议就会变成一句话：这钱到底算谁的？
📑恋爱同居不同于婚姻，无法适用夫妻共同财产制度，但同居期间的财产并非无法可依。财产归属判定，需遵循出资、登记、约定、赠与、共有规则。
1️⃣个人收入归个人所有
同居期间，一方的工资、奖金、经营收入、继承或受赠所得，原则上属于个人财产。不因双方存在同居事实，就将个人收入自动认定为双方共同财产。
2️⃣共同购置财物的归属看有无约定
如果双方共同出资买车、房、贵重家具，有约从约；无约定，可按《民法典》按份共有相关规定判定归属，即以双方实际出资比例确认财产份额，无法确定具体出资额的，视为等额享有。
3️⃣恋爱转账，区分赠与性质判定返还
520、1314、节日红包、生日礼物、日常小额消费，很多时候会被认定为表达爱意的赠与，分手后再主张返还，未必能得到支持。
但大额资金转账、房产车辆首付出资、大额专项支出，或是聊天记录、转账备注可佐证款项以结婚为前提的，可能被认定为附条件赠与。结婚目的没有实现，分手后就存在返还空间。
4️⃣大额财产往来，留存凭证规避纠纷
同居期间最容易出问题的，不是饭钱奶茶钱，而是房子、车子、装修、共同经营、给对方父母的转账。转账前最好备注用途；共同出资时保留凭证，如银行流水、微信聊天、付款凭证、合同、发票；必要时可以签一份简单的同居财产协议，把个人财产、共同财产、分手后的处理方式写清楚。
⚖️我是珠海晓兰律师
法学硕士，婚姻律师，人在珠海
全国办案，专注婚姻家事、涉及港澳婚姻、财富传承与遗产继承
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