副标题：当“完美男友”掏出伪造的不动产权证，法律如何界定是借款纠纷还是诈骗犯罪？
案例引入
2018年7月，王某某通过交友软件认识陈某某。对方自称医生、丧偶十年、名下有中医馆和800万元工业用地，还向她出示了伪造的不动产权证及公司营业执照。两人迅速确立恋爱关系后，陈某某以“办证缺钱”“官司要律师费”“妹妹工厂发工资”等十余个理由，累计索要84.5万元。其间归还28.1万元，案发后退赔11万元，仍有45.4万元未追回。2021年，长沙县人民法院以诈骗罪判处陈某某有期徒刑十年六个月。
【争议一】虚构身份与资产是否必然构成诈骗？
控方认为，陈某某在负有500余万元债务且无实际资产的情况下，系统性伪造产权证、付款流水、公司资质，已超出一般情感交往中的夸大，属“以非法占有为目的”的欺骗行为；辩方主张其曾还款、出具借条，应属民事借贷纠纷。法院认定：持续编造多重虚假事由、伪造关键权属凭证、隐瞒巨额负债事实，足以证明其自始无还款意愿，不属于民间借贷范畴。
【争议二】已偿还部分能否从诈骗数额中扣除？
辩方提出，已还28.1万元应从总金额中剔除，仅就未还部分定罪。法院指出：诈骗数额应以被害人实际遭受的财产损失为准，即“交付财物—未获对价—无法返还”的净损失。陈某某的还款系为维持骗局、防止暴露的掩饰行为，不影响既遂金额认定，故以84.5万元为犯罪数额，已还部分在量刑时作为酌定情节考量。
【争议三】出具借条是否影响诈骗罪成立？
辩方强调多张借条证明双方存在真实债权合意。法院明确：借条形式不能否定实质欺诈。陈某某虚构事实诱使王某某陷入错误认识而交付财物，借条仅为掩盖非法目的的工具，不改变其通过欺骗手段非法占有他人财物的本质，不阻却诈骗罪构成。
法院裁判
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”
本案诈骗金额达84.5万元，属“数额特别巨大”；陈某某无自首、立功情节，虽有部分退赔及取得谅解，但不足以减轻至十年以下。判处有期徒刑十年六个月，并处罚金五万元；责令退赔45.4万元。
律师解读
① 定性关键在“非法占有目的”：非以“暂时借用”为意图，而是通过持续虚构核心资产与紧急事由，制造不可逆信任，主观恶性深。
② 诈骗数额按“实际损失”认定：已还款项不冲抵犯罪数额，仅影响量刑轻重，司法解释明确以被害人最终未获返还部分为准。
③ 不存在主从犯问题：本案系单人实施全流程诈骗，无共犯分工，不适用主从犯区分；家属代赔属酌定从宽情节，非法定减轻事由。
④ 量刑情节需严格区分：取得谅解、退赔部分赃款可依法从宽，但不能突破法定刑幅度下限，本案十年六个月已体现从宽考量。
风险提示
✅ 网络交友中，凡要求转账、刷信用卡、代办贷款的“恋人”，务必查验其身份、资产、负债真实性（可通过中国执行信息公开网、天眼查等交叉验证）；
✅ 所有“借款”若伴随伪造证件、反复编造新理由、回避面谈或拒绝第三方见证，已具备诈骗典型特征，立即停止资金往来；
❌ 切勿因“有借条”“对方有公司”“曾还过部分钱”而误判为普通债务纠纷——司法实践中，借条+伪造资产=诈骗铁证。
来源：真实案例（2021）湘0121刑初95号 | 长沙县人民法院
